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2023 預 售 屋 ptt 在 [請益] 預售屋轉單問題 - PTT 熱門文章Hito 的必吃
前幾日看房看到一原本預計今年底交屋,但可能明年第才會完工的預售屋房仲直接表明,前一手是以1200萬成交,屋主現在開價1580萬假設以1500萬成交, ... ... <看更多>
2023 預 售 屋 ptt 在 預售屋換約實價登錄查不到?PTT告訴你實價登錄申報的秘辛! 的必吃
一名網友在PTT 《home-sale》板上發文,表示自己2021 年10 月透過預售屋轉單(換約) 的方式購得一間預售屋,但卻在實價登錄查不到相關交易紀錄,因此,特地 ... ... <看更多>
2023 預 售 屋 ptt 在 Re: [閒聊] 2023平轉賠售開始冒出一堆逃命潮了- 看板home-sale 的必吃
去年年中後慎選標的
其實到今年還是漲
有沒有買對產品很重要
已經不再是雞犬升天
觀察身邊親人及朋友買入產品:
案例1.
去年年中,桃園中古屋入手單價21萬,目前實價行情穩定23-27萬遊走
案例2.
去年年中,桃園預售屋A入手單價45萬。附近同建商地點較差之新案B,原本去年年底開賣
時微降價賣,但今年年後調漲至A價且突然迅速持續成交至逼近完銷
案例3.
去年年底,桃園中古屋入手單價31萬,近日查實登,正樓下多50萬買入(單價約多1.7萬
坪)
案例4.
去年年底,台中預售屋入手單價38萬,目前同戶型實登已+2-2.5萬/坪,且持續成交中
案例5.
去年年底,台中預售屋入手單價43萬,近日低四個樓層的成交價僅少1000/坪,微幅上漲
以上五個實際案例,均為去年年中之後,網路上說房價下跌買入之實際狀況分享。
做個參考。
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